1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
158.6万円/㎡
前年比+19.4%
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オリエントニュー赤坂
東京都港区赤坂二丁目
東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
8,981万円
178.8万円/㎡
6,641
8,201
9,760
11,320
AI査定結果
推定相場価格
8,981万円
178.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,201万円〜9,760万円
163.3万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
オリエントニュー赤坂
9,599万円（191.1万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は146.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 9,599万円 | 191.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/28 | 9,699万円 | 193.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,680万円 | 172.8万円 | 5階 | 15.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/13 | 3,480万円 | 156.8万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/04 | 9,999万円 | 199.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,380万円 | 155.1万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 136.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 147.9万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,850万円 | 169.9万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,090万円 | 184.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 150.5万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,930万円 | 78.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,499万円 | 140.5万円 | 6階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 134.3万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 99.2万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 2,020万円 | 92.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 86.5万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は169.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 9,599万円 | 191.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,799万円 | 179.7万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.1万円）は港区の平均と比較して20.5%割高です。
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